商品房二手买卖合同集锦

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   由于世界每天都在变化，不管在生活还是工作中，各种合同在我们身边频频出现。一份符合法律效益的合同应该包含哪些方面？下面小编为大家准备了一篇有关“商品房二手买卖合同”的文章，期待这些事实能够加深你对该领域的了解！商品房二手买卖合同【篇1】
   卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：______________________________
   买方：_______________(简称乙方)身份证号码：______________________________
   根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
   第一条：内容约定
   (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
   (2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);
   出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。
   (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
   (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
   (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
   第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
   第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)__________________元，(小写)__________________元。
   第四条：上述房产的交易总价为：人民币_________________元整(大写：________________________________元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____________元整(大写：________________________________元整)，作为购房定金。
   第五条：付款时间与办法：
   1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
   2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
   3、甲、乙双方约定在收到_______________房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
   第六条：交付与支付
   1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。
   2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。
   第七条：违约责任
   1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。
   2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。
   第八条：本合同主体
   1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。
   2、乙方是_________________。
   第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份。
   甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________
   ____________年_________月_______日____________年_________月_______日商品房二手买卖合同【篇2】
   甲方(卖方)：________________________
   单位：____________职务：____________
   身份证号：________家庭住址：________
   邮编：____________电话：____________
   甲方(与上述甲方系夫妻关系)：________
   单位：____________职务：____________
   身份证号：________家庭住址：________
   邮编：____________电话：____________
   甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一
   乙方(买方)：________________________
   单位：____________职务：____________
   身份证号：________家庭住址：________
   邮编：____________电话：____________
   乙方(与上述乙方系夫妻关系)：
   单位：____________职务：____________
   身份证号：________家庭住址：________
   邮编：____________电话：____________
   买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二
   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：
   第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于____幢____楼第____单元________号房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为____________。属_____砖混_____结构，建筑层数为____层。
   第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_____室____厅____卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。
   第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。
   第四条商品房总金额为共______万_____千_____百_____拾_____(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)
   第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款____%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日