某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,以下表述正确的一项是（）
·农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案
·农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续
·农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准
·刘某一户只能拥有一处宅基地,刘某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在交纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准