小王将自己出租给小美的房子又抵押给了小张，对此下列说法正确的是（ ）。
选择一项：
a. 小王可以以自己的房屋已经抵押为由终止与小美的房屋租赁合同
b. 小张随时可以让小美搬走
c. 小美与小王的房屋租赁合同自该房屋抵押给小张时自动终止
d. 小美可以一直住到租期届满再搬走