2、我国房产税目前采用哪几种计征办法？以及在不同的计征办法下，其计税依据和税率分别有什么不同？

2、目前，我国房产税实行从价计征和从租计征两种计税方式。　　　　　　　（2分） （1）从价计征下，以房产原值按一定扣除比例计算的房产计税余值作为计税依据，适用1.2%的税率。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（3分） （2）从租计征下，以房产租金收入作为计税依据，按12%的法定税率计算应纳房产税，但个人按市场价格出租的居住用房减按4%的税率计征。　　　　　　　　　　　　（3分）