12.出租人既是资产的出租者，又是款项的借入者的租赁方式是(　　)。
A.直接租赁  B.售后租回 C.杠杆租赁  D.经营租赁

12、答案:B 　　解析:由于后5年每年年初有流量，即在第4到8年的每年年初也就是第3到7年的每年年末有流量，与普通年金相比，少了第1年末和第2年末的两期A，所以递延期为2，因此现值=500×(P/A，10%，5)×(P/S，10%，2)=500×3.791×0.826=1565.68(元)。