对于中修以上的房屋修缮工程，必须向房屋所在地的上级主管部门办理质量（ ），未办理监督手续，不得施工
答案是：
监督手续
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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装修工程为（ ）年，防水2年
答案是：2
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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建设物的供热、供冷系统为两个采暖、（ ）期
答案是：
供冷
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新建房屋在（ ）内
答案是：保修期
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接修中常见的违尊重行为有哪些?
答案是：
保证|安金|外嚣
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论述一级资质物业管理企业的条件
答案是：
注册|工程|经济
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理企业设立的条件
答案是：
设立|最低限额|章程
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简述物业管理企业形象策划的原则
答案是：个性化|社会化|系统化
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简述业主大会的职责
答案是：制定|选举|选聘
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简述权利意识的三层含义
答案是：
有何权利|行使|维护
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理人员应具备的基本素质和要求
答案是：
品德素质|业务素质|文化素质
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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建议并严格执行服务质量有哪些/
答案是：
服务|管理制度|收费
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述现代城市社区的特点
答案是：
开放性|外部环境|依赖性
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理企业机构设置的一般原则
答案是：
目标原则|分级管理|权责统一
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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论述业主委员会和物业管理企业之间的法律关系和经济关系
答案是：法律关系|管理活动|委托
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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设备技术资料，怎么管理?
答案是：
设各卡片|设各卡片|原始档案
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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论述社区管理与物业管理的区别与联系
答案是：
社区管理|物业管理|区别
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述业主委员会与居委会的关系
答案是：
指导|被指导|管理活动
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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推抒捞鱼分类管理有什么意义?
答案是：构建|要求|作用
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理实施的基本原则
答案是：
社会化|自治自律|统一
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理的三个基本特征
答案是：
社会化|专业化|市场化
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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现代物业的分类管理趋向如何？
答案是：多样性|复杂性|功态性特性
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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间距不宜大于（ ）
答案是：
20i
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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对梁及 梁不宜小与（ ）
答案是：
50 mm
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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外包纲加固的优点是，构件的尺寸增加不多，但其（ ）和延性却可大幅度提高
答案是：承载力
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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购房贷款抵押
答案是：是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述社区物业管理专职人员的职责
答案是：主要职责是协助社区居委会召集社区物业联席会议；监督指导业主委员会和物业服务企业；配合有关部门做好对社区物业服务企业（单位
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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加固用混凝土强度等级，应比原结构的混凝土强度等级提高一级，且加固上部结构构件的混凝土不应低于（ ）
答案是：C20
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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当钢筋周围存在氯盐时，即使在保护层混凝土未（ ）的情况下，钢筋周围的钝化膜也可遭破坏。脱钝以后的钢筋，只要遇到水和氧气，就会发生锈蚀
答案是：碳化
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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是施工过程中掺入氯盐外加剂（ ），或在拌合水及骨料中含有氯盐成分而混入混凝土
答案是：
氯化钙
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述居住小区物业管理的原则
答案是：
依法管理，服务至上，两权分离，专群结合
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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氯盐主要通过两种途径进入（ ）
答案是：混凝土
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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大气中的（ ）不断向混凝土内部渗透，并与混凝土中的氢氧化钙反应成弱碱性的碳酸钙，使混凝土表面的碱性降低，形成了碳化层
答案是：
二氧化碳
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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由荷载引起的（ ），它反映了砌体的承载力不足或稳定性不够
答案是：裂缝
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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成交套数
答案是：是指报告期内，已办理交易过户手续的存量房屋总套数
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述加强业主自身素质培养的三方面工作
答案是：
对广大的居民群众进行广泛的宣传、教育对已经成立或即将成立的业主委员会，可聘请有关主管部门、物业管理咨询机构的人员为业
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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由于温度变化或地基的不均匀沉降所致，它占砖砌体裂缝的（ ）以上
答案是：
0.9
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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当基础本身的截面尺寸过小，（ ）或刚度大不到要求时，可以采用增大基础截面高度或增大真个基础截面尺寸的方法来提高基础的强度和刚度
答案是：强度
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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基底取土发纠倾是将房屋沉降较小的一侧基础底下的部分（ ）挖走，迫使沉降小的一端沉降量增加，从而达到纠倾的目的
答案是：
地基
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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合同备案套数
答案是：
指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述物业管理工作的四个主要环节
答案是：物业管理的策划阶段，物业管理的前期准备阶段，物业管理的启动阶段
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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保证地基、基础的防水、（ ）
答案是：排水功能
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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软弱土的主要土类是淤泥和（ ）
答案是：
淤泥质土
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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房屋日常养护类型零星养护、（ ）
答案是：计划养护
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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应征
答案是：是指按照有关政策法规规定各单位及个人应该交纳的税费金额
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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物业管理联席会议主要协调解决的问题
答案是：
业主委员会不依法履行职责的问题，业主委员会换届过程中出现的问题
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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危险房屋的鉴定程序（）、初步调查、。检测验收、鉴定验收、出具鉴定报告、处理意见
答案是：受理委托
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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装修进户门不得使用胶合板制作（）
答案是：
现用防盗门
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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房屋幢、（ ）经有关部门确认
答案是：
户编号
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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保证金
答案是：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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业主委员会的职责
答案是：
召集业主大会会议，定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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供电、（ ）、给水排水、消防等设备能正常使用
答案是：采暖
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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新建房屋的（ ），是在竣工合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。
答案是：接管验收
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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房屋划分为钢筋混凝土结构（）、混合结构、砖木结构、其他结构四类
答案是：含钢结构
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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营业税附加
答案是：
是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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简述业主在物业管理中的权利
答案是：
参加业主大会会议，业主发表意见，行使表决权，推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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各类房屋按结构、装修、（ ）三部分鉴定
答案是：
设备
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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按照房屋完损状况，其维修工程分为（ ）、大修、中修小修和综合修理五类
答案是：
翻修
更新时间:2023/4/3 12:59:00
出自:许昌职业技术学院房屋构造与维护管理
企业承担房屋建筑共用部位、共用（ ）、物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑及附属配套设施的修缮责任
答案是：设施设备
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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契税
答案是：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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