黑龙江开放大学房地产法形成性考核五平时作业参考答案

黑龙江开放大学房地产法形成性考核五平时作业参考答案正确答案1.房屋所有权是指房屋所有人依照法律规定，对房屋享有的占有、使用、收益、（ ）的权利。单选题 (1.5 分) 1.5分A.处分B.租赁C.闲置D.赠与2.根据《土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应占本行政区域内耕地的（ ）%以上。单选题 (1.5 分) 1.5分A.50B.60C.70D.803.我国现行法上的房地产登记，在类型上分为（ ）种单选题 (1.5 分) 1.5分A.7B.8C.6D.104.国有土地上房屋征收与补偿的基本原则有：决策民主、程序正当、结果公开和（ ）原则。"单选题 (1.5 分) 1.5分A.补偿公平B.公平公正C.依法补偿D.照顾弱者5.房地产开发的特点有：房地产开发投资量大，房地产开发回收周期长，（ ），房地产开发涉及面广。单选题 (1.5 分) 1.5分A.房地产开发利润大B.房地产开发受政策调控大C.房地产开发投资风险大D.房地产开发难度大6.房地产纠纷行政处罚的程序中规定了行政处罚程序基本规则，这个规则由3项内容组成。判断题 (1.5 分) 1.5分A.对B.错7.房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利。（1）当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。（2）当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。（3）双方当事人可以自行和解。原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。当事人应承担以下诉讼义务。（1）当事人必须依法行使诉讼权利。（2）遵守诉讼秩序。（3）履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。判断题 (1.5 分) 1.5分A.对B.错8.房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋财产和土地财产。判断题 (1.5 分) 1.5分A.对B.错9.房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规范的总称。判断题 (1.5 分) 0分A.对B.错10.房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。判断题 (1.5 分) 1.5分A.对B.错