办理施工许可证应满足的条件主要有（ ）。

多选题 (3 分) 3分
A.
已经办理该建设工程用地批准手续

B.
在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证

C.
需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

D.
已经确定建筑施工企业

E.
有满足施工需要的施工图纸及技术资料