[多选题,5.2分]
在编制竣工决算时，下列各项费用中应列入新增递延资产价值的有(　　　)
A.开办费
B.项目可行性研究费
C.土地征用及迁移补偿费
D.土地使用权出让金
E.以经营租赁方式租人的固定资产改良工程支出