简述应分摊的共有面积的特点是什么？

参考答案： （1）产权是共有的；（2）应分摊共有面积的相对性；（3）各权利人拥有的应分摊共有面积在空间上是无界的；（4）从理论上讲，任何建筑物都有使用面积和共有面积，实际上无共有面积的建筑物是极少的，仅限于只有一层的建筑物。