[分析题,10分] 我某出口公司以CIF纽约条件与美国某公司订立了200套家具的出口合同，合同规定2011年12月交货。11月底，我企业出口商品仓库发生雷击火灾，致使一半左右的出口家具烧毁。我企业以发生不可抗力为由，要求免除交货责任，美方不同意，坚持我方按时交货。我方无奈经多方努力，于2012年1月初交货，美方要求索赔。试问： （1）我方要求免除交货责任的要求是否合理？为什么？ （2）美方的索赔要求是否合理？为什么？