本息还款法与等额本金还款法有何不同？

1 额本息还款法：按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人每月还款金额固定，方便安排收支；适合收入稳定、以及买房自住、经济条件不允许前期投入过的人群。 但每月还款额中的本金比重逐月递增、 利息比重逐月递减。 总的利息负担较重。 2 额本金还款法：将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。 但是， 随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。