下列关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。

多选题 (4 分) 4分
A.
业主的建筑物区分所有权是一项复合权利

B.
建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成

C.
共同管理权不具有永续性

D.
共有权是法定的权利，不允许当事人做特别约定