江苏开放大学建设工程经济作业2_江开系统成人高考函授考试答案

下列等式成立的有（）。 A (A/P，i，n) = (P/F，i，n1) × (A/F，i，n2)，n1+n2=n B (A/P，i，n) = (F/P，i，n ) × (A/F，i，n) C (

答案是：BCD

更新时间:2023/11/5 17:45:00
出自:江苏开放大学建设工程经济作业2

建设项目盈利能力分析中，动态评价指标有（）。 A 投资收益率 B 动态投资回收期 C 净现值 D 净现值率 E 内部收益率

答案是：BCDE

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为什么内部收益率不能作为多方案经济性比选的指标，而差额内部收益率法却可以？

答案是：内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率，它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大

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某投资者拟投资于房产，现有三处房产供选择，他的资金实力只能允许他投资一处。该投资者拟购置房产后，出租经营，10年后再转手出让，各处房产的购置价、年租金和转卖价见下表。假设他的基准收益率为15%，分别用净现值法、差额净现值法及差额内部收益率法

答案是：(1)净现值法 NPVA=-140+24X(P/A,15%,10)+125 X(P/F,15%,10) =11.3

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在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（　）是最为简便的方法。 A.净现值法　　 B.最小公倍数法　　 C.研究期法　 D.净年值法 A 最小公倍数法 B 研究期法 C 净现值法

答案是：D

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在设备租赁中，承租人可以用租来的设备进行抵押贷款。（） A 错误 B 正确

答案是：A

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现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（）。 A .ΔIRRB－A＞0 B ΔIRRB－A＜iC C ΔIRRB－A＞

答案是：B

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在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为（　）。 A 正相关　 B 独立 C 负相关 D 互斥

答案是：B