河南农业大学-建筑工程技术-工程项目招投标与合同管理

论述三种招标方式的优缺点及适用范围。

更新时间:2023/4/3 12:59:00
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论述合同在工程项目中的应用（作用）。

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论述建筑市场与工程项目招投标的关系。

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论述建设项目施工公开招标的程序。

答案是：报建|资质|招标申请|送审|预审|送审|开标|评标|定标|合同签订

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论述合同法的基本原则。

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1.背景某工程基坑开挖后发现有古墓，须将古墓按文物管理部门的要求采取妥善保护措施，报请有关单位协同处置。为此，发包人以书面形式通知承包人停工15天，并同意合同工期顺延15天。为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但

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1.背景发包人为某市房地产开发公司，发出公开招标书，对该市一幢商住楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标、评标后，某省建工集团第三工程公司被选中确定为该商住楼的承包人，同时进行了公证。随后双方签订了“建

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1.背景承包人为某省建工集团第五工程公司(乙方)于2000 年10 月10 日与某城建职业技术学院(甲方)签订了新建建筑面积20000m2 综合教学楼的施工合同.乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师的批准。该工程的基坑施工方案

答案是：索赔程序|成立|不成立|索赔费用|工期索赔|启示|戏言|粗心

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1.背景: 某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定总价合同。合同工期为8个月。甲方在乙方

答案是：合适|条件明确|准确计算|工期较短|技术|总价|风险|不妥|争议|书面合同

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1.背景某工程采用固定单价承包形式的合同，在施工合同专用条款中明确了组成本合同的文件及优先解释顺序如下：①本合同通用条款；②中标通知书；③投标书及附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准、规范及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量

答案是：符合|交付|延误|损失|赔偿|顺延|能成立|固定单价|包干合同|不予

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反索赔的意义？

答案是：1、减少和防止损失发生 2、避免被动挨打的局面 3、不能进行有效的反索赔，同样也不能进行有效的索赔

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编写索赔报告的注意事项有哪些？

答案是：1、索赔事件要真实、证据确凿。 2、责任分析应清楚、准确。 3、索赔值的计算依据要正确，计算结果要准确。 4、在索赔报告

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索赔报告的基本内容有哪些？

答案是：1、题目 2、事件 3、理由 4、结论 5、计算 6、总索赔 7、附录

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索赔意向书的内容包括哪些内容？

答案是：(1)事件发生的时间及其情况的简单描述； (2)合同依据的合同条款及理由； (3)提供后续资料的安排，包括及时记录和提供

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对索赔证据的要求有哪些？

答案是：1、真实性 2、全面性 3、关联性 4、及时性 5、具有法律证明效力，一般要求证据必须是书面文件、有关记录、协议、纪要，

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按索赔发生的原因划分，索赔分哪几种？

答案是：1、发包人违约索赔 2、工程量增加索赔 3、不可预见因素索赔 4、不可抗力损失索赔

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为了减少合同争议，应该加强哪些方面的工作？

答案是：(1)严格工程招标投标程序，坚持公平、公正、合理、竟争、择优的原则。 (2)严格合同管理，避免不必要的争议，或者

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因延误而应当顺延工期的情况有哪些？

答案是：(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件; (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工

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暂停施工的主要原因有哪几种？

答案是：1.工程师要求的暂停施工 2.由于发包人不能按时支付的暂停施工 3.意外事件导致的暂停施

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工程试车的形式有哪几种?

答案是：1.单机无负荷试车 2.联动无负荷试车 3.投料试车

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保修书包括哪几项内容？

答案是：(1)工程质量保修范围和内容。 (2)质量保修期。 (3)质量保修责任。 (4)质量保修金的支付

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建设工程施工合同(示范文本)》通用条款都包括哪些内容？

答案是：(1)词语定义及合同文件; (2)双方的一般权利和义务; (3)施工组织设计和工期; (4)质量与检验;(5)安全施工

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协议书内容包括哪几项？

答案是：(1)工程概况。(2)工程承包范围。 (3)合同工期。 (4)质量标准。 (5)合同价款。 (6)组成合同的文

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简述索赔工作程序

答案是：按照国际惯例索赔工作程序如下：第一，向业主（监理工程师）发出书面索赔意向通知，声明要对干扰事件提出索赔。第二，起草并提交

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简述公开招标程序。

答案是：1招标准备工作。组建招标机构，委托招标任务，办理工程招标的各种审批手续等2招标人发布招标信息3起草招标文件，并编制标底4

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简述工程项目合同体系

答案是：合同都是为了完成项目目标，定义项目的活动，它们之间存在复杂的关系，形成项目的合同体系。1业主的主要合同关系，主合同有：咨

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承包商申报工程索赔程序是什么？

答案是：索赔申报的程序是：索赔事件发生后的28天内，向工程师发出索赔意向通知；在发出索赔意向通知后的28天内，向工程师提交索

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投标人应具备的条件是什么？

答案是：投标人应当具备以下条件：具备承担招标项目的能力；符合招标文件规定的资格条件。

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我国对建设工程的最低保修期限有何要求？

答案是：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生

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建设项目施工招标程序是什么？

答案是：建设项目的报建审查建设单位资质招标申请资格预招标文件的编制与送审资格预审发放招标文件现场勘察投标预备会工程

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根据《中华人民共和国施工合同（示范文本）》的规定，承包人应按专用条款的约定完成那些工作？

答案是：(1)根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包

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工程验收包括哪3个内容？

答案是：(1)隐蔽工程的中间验收。(2)重新检验。(3)工程试车和竣工验收。

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提前竣工协议应包括哪些内容？

答案是：1)要求提前的时间; 2)承包人采取的赶工措施; 3)发包人为赶工提供的条件; 4)提前竣工所需的追加合同价款; 5)

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缔约过失责任

答案是：是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。

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抵押

答案是：就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵

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保险标

答案是：指承包商对基本上不存在什么技术、设备、资金和其他方面问题的，或虽有技术、设备、资金和其他方面问题，但可预见并已有了解决办

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工程投标决策

答案是：是指建设工程承包商为实现其生产经营目标，针对建设工程招标项目，而寻求并实现最优化的投标行动方案的活动。

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无效合同

答案是：指虽经当事人双方协商一致成立，但因其内容违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而从合同订立时起就不具备法律

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经评审的最低投标价法

答案是：是以评审价格作为衡量标准，选取最低评标价者作为推荐中标人。评标价并非投标价，它是将一些因素（不含投标文件的技术部分）折算

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投标有效期

答案是：是针对投标保证金或投标保证函的有效期间所作的规定，投标有效期从提交投标文件截止日起计算，一般到发出中标通知书或签订承包合

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邀请招标

答案是：是指由招标人根据自己的经验和掌握的信息资料，向被认为有能力承担工程任务经预先选择的特定的承包商发出邀请书，要求他们参加工

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公开招标

答案是：是指由招标人通过报纸、刊物、广播、电视等大众媒体，向社会公开发布招标公告，凡对此招檄项目感兴趣并符合规定条件的不特定的承

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建设工程监理招标

答案是：招标人为了委托监理任务的完成，以法定方式吸引监理单位参加竞争，招标人从中选择条件优越者的法律行为。

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建设项目管理

答案是：是指为了达到预期的使用功能，在一定约束条件下对建设项目的各个方面进行决策、计划、组织、协调、控制等一系列活动的总称。

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约定生效

答案是：约定生效合同当事人在订立合同时，约定以将来某种事实的发生作为合同生效或合同失效的条件，合同成了后，当约定的某种事实发生后

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投标报价

答案是：投标报价是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示。

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不可抗力

答案是：不可抗力是指合同当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。

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施工合同管理

答案是：施工合同管理是指各级工商行政管理机关，建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包单位、监理单位、承包单位依据法律和行政法规

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多方案报价法

答案是：多方案报价法利用工程说明书或合同条款不够明确之处，以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。

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投标须知

答案是：投标须知是招标文件中很重要的一部分内容，投标者在投标时必须仔细阅读和理解，按须知中的要求进行投标，其内容包括：总则、招标

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合同管理

答案是：合同管理指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关有关主管部门，依法对合同的订立，履行等进行指导、监督、检查和处

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合同的履行

答案是：合同的履行指合同生效后，当事人双方按照合同约定的标的、数量、质量、价款、履行期限、旅行地点和履行方式等，完成各自应承担的

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工程项目招标

答案是：工程招标是指在建筑市场上，建设单位，也称发包方或招标方，即通常指业主或项目投资人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设

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风险标

答案是：指承包商对存在技术、设备、资金或其他方面未解问题，承包难度比较大的招标工程而投的标

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建筑市场的主体包括业主、（）、工程监理公司及招标代理机构。

答案是：承包商

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施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前（）天以书面形式向承包人发出变更通知。

答案是：14

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如需更换工程师，发包人应至少提前（）天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

答案是：7

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《建设工程施工合同（示范文本）》由（）、通用条款、专用条款及三个附件组成。

答案是：协议书

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从风险的来源性质分类可分为政治风险、（）、技术风险、商务及公关风险和管理方面风险五大类。

答案是：经济风险

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施工合同争议的解决方式主要有：和解、调解、仲裁和（）。

答案是：诉讼

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