[简答题,10分] 业主大会的职责规则有哪些？

职责：1、制定和修改业主大会议事规则2、制定和修改管理规约3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案5、选聘和解聘物业服务企业6、筹集和使用专项维修资金7、改建、重建建筑物及其附属设施8、改变共有部分的用途9、利用共有部分进行经营以及所得收益的分配和使用10、有关共有和共同管理权力的其他重大事项。