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问题   更新时间2023/4/3 12:59:00

被评估设备购建于2006年,账面价值为100000元,2011年对该设备进行技术改造,追加技改投资50000元。2016年对该设备进行评估,根据评估人员的调查和对比分析,得到以下数据:
(1)从2006年至2016年,每年的设备价格上升率为10%;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支1000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,所得税税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%,经技术检测,该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求:
(1)计算被评估设备的重置成本。
(2)计算被评估设备的有形损耗率。
(3)计算被评估设备的功能性贬值。
(4)计算被评估设备的经济性贬值率和经济性贬值额。
(5)计算被评估设备的评估价值。

投资时间 原始投资额(元) 价格变动系数 复原重置成本(元) 1996年 100 000 3.14 314 000 2001年 50 000 1.95 97 500 合计 47 000 411 500 (2)设备的复原重置成本与投资年限的乘积表 投资时间 复原重置成本(元) 投资年限 设备的复原重置成本 与投资年限的乘积 1996年 314 000 12 3758000 2001年 97 500 7 682500 合计 411 500 4440500 已使用年限=4440500/411500=10.79(年) 有形损耗率=10.79×50%/10.79×50%+5=51.9% (3)功能性贬值=1000×12×(1-25%)×3.7908=34117.2(元) (4)由于在未来5年中设备利用能达到设计要求,故经济性贬值率和经济性贬值额为零。 (5)评估价值=411500×(1-51.9%)-34117.2=163814.3(元)
王老师:19139051760(拨打)