某被评估企业的基本情况如下：（1）该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元。
（2）该企业适用的所得税税率为25%。
（3）据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估
答案是：自有资本要求的报酬率=(9%－4%)×1.2+4%=10%
投资资本的收益率=6%×50%+10%×50%=
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出自:青岛理工大学2021学年度上学期期末考试自动控制原理
被评估设备为2006年从英国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万欧元。在2016年进行评估时，英国生产厂家已经不再生产这种设备，其替代产品为国内其他企业2010年从英国进口的设备，CIF价格为30万欧元。被评估设备所在企业，以及与之发
答案是：①重置成本。
CIF价格=30/1.4×7=150(万元)
银行手续费=150×0．8％=1.2(万元)
国内运杂
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某企业拥有一块地产，预计未来第1年的纯收益为20万元，以后各年的纯收益会以2%的比率递增，该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。
问：
(1)评估该地产现时价值。
(2)若该地产可以无期限永久使用，
答案是：（1）232.21（万元）
（2）250（万元）
（3）170.27（万元）
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企业拟转让制药生产全套技术，经收集和初步测算获得下列资料：一是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全套技术系从国外引进，账面价值为400万元，已经使用3年，尚可使用9年，3年来通货
答案是：成新率=9/（3+9）=75%
转让成本分摊率=300/（700+300）=30%
该技术重置成本净值=400×（1
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某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积为1000平方米，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率小于或等于50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2015年8月1日。
经评估人员调查分析，待估地最佳用途为商住混合，按限定容积率7
答案是：①总收入=4000×1000×0.8264+2000×6000×0.8164=13224000（元）
②总建筑费用=5
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被评估设备购建于2006年，账面价值为100000元，2011年对该设备进行技术改造，追加技改投资50000元。2016年对该设备进行评估，根据评估人员的调查和对比分析，得到以下数据：
（1）从2006年至2016年，每年的设备价格上升率
答案是：投资时间 原始投资额(元) 价格变动系数 复原重置成本(元)
1996年 100 000 3．14 314 000
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1.某企业对其拥有的一台车床进行评估，该车床是在评估基准日10年前购进的。该车床在正常使用情况下每天可使用8个小时，但在过去10年中，实际平均每天工作7个小时，经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置该车床需80000元，年产量为
答案是：答：
（1）被评估资产重置成本=(8000÷10000) ×80 000=64000(元)
（2）车床的利用率=（1
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如何理解市场价值?
答案是：对于市场价值的理解应着重从以下的三个方面理解
（1）公开和公平的市场条件
（2）当事人是理性的。
（3）市场价值是
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流动资产评估的特点主要表现在哪些方面？
答案是：(1)流动资产评估是单项评估，以单项资产为对象进行的资产评估。
(2)必须选准流动资产评估的基准时间。
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一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容?
答案是：资产评估报告包括的内容：
（1）拥有被评估资产的公司或权利人的名称
（2）资产评估的对象和范围
（3）评估目的和基
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流动资产有哪些特点？
答案是：(1)周转速度快
(2)变现能力强
（3）单位价值低
（4）种类多
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企业评估中所选择的折现率一般不低于（ BD ）
A.行业基准收益率 B.政府发行的国库券利率
C.贴现率 D.银行储蓄利率 E.股市平均收益率
答案是：BD
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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房地产不论是作为一类资产还是作为一种商品，其市场价格都要受到许多因素的影响，这些因素为（ ABCD ）
A.自然因素 B.社会因素 C.行政因素
D.经济因素 E.传统因素
答案是：ABCD
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影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点和区域性特点，这些特点集中表现为（ ABCDE ）
A.区域的繁华程度 B.区域的交通通达程度
答案是：ABCDE
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影响机器设备自然寿命的因素有（ ABE ）
A.机器设备的使用强度
B.机器设备的维修保养水平
C.同类设备的使用强度
D.机器设备的经济用途
E.机器设备的自身质量
答案是：ABE
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.资产的三个属性是（ ABC ）
A.收益性 B.流动性 C.安全性
D.营运性 E.稳定性
答案是：ABC
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按有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括（ ABCD ）
A.资产评估报告书封面的基本内容及格式
B.资产评估报告书摘要的基本内容及格式
C.资产评估报告书正文的基本内容及格式
D.备查文件的基本内容及格式
答案是：ABCD
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（ ABCD ）
A.法律法规依据 B.经济行为依据 C.产权依据
D.取价依据 E.计算依据
答案是：ABCD
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对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（ BC ）
A.建筑高度 B.位置 C.公共设施高度
D.土地形状 E.规模
答案是：BC
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利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（ AC ）。
A.无进口设备的现行CIF
B.关税税率变化很大
C.无国外替代设备的现行FOB
D.外汇汇率变化很大
E.增值税税率变化很大
答案是：AC
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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下列原则中,属于资产评估工作原则的是( ABD )
A.独立性原则 B.科学性原则 C.替代性原则
D.客观性原则 E.供求原则
答案是：ABD
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委托方对资产评估报告的运用主要体现在( ACDE )
A.作为企业进行会计记录的依据
B.作为归集评估档案资料的重要信息来源
C.作为支付评估费用的依据
D.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
答案是：ACDE
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有( ABCDE )
A.先进先出法 B.后进先出法
C.加权平均法 D.移动平均法 E.个别计价法
答案是：ABCDE
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有( AC )
A.重置成本 B.替代成本
C.机会成本 D.沉没成本 E.历史成本
答案是：AC
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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下列因素中，与重置成本的构成要素相关的有( ACE )
A.评估对象 B.评估时点
C.评估前提 D.评估地点 E.评估目的
答案是：ACE
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成本法应用的前提条件有( AD )
A.应当具备可利用的历史资料
B.需要一个充分发育、活跃的资本市场
C.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
答案是：AD
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．企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( BD )。
A．非生产性资产 B．局部功能与企业功能不协调的资产
C．能耗、料耗大的资产 D．闲置资产 E．融资租赁资产
答案是：BD
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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建筑物评估的原则有( ABCD )。
A．替代原则 B．最有效使用原则
C．供需原则 D．房地合一原则 E．房地分估原则
答案是：ABCD
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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机器设备的经济寿命受下列因素影响( ABC )。
A．物理性能 B．技术进步速度 C．设备生产产品的技术水平
D．设备使用人员的技术水平 E．设备配套情况
答案是：ABC
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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2．对设备进行鉴定，具体包括( ACDE )。
A．磨损鉴定 B．账面价值鉴定
C．技术鉴定 D．使用情况鉴定 E．质量鉴定
答案是：ACDE
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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进口设备的重置成本包括
答案是：A．设备购置价格 B．设备运杂费
C．关税 D．银行手续费 E
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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从本质上来讲，企业评估的真正对象是
答案是：企业的获利能力
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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某发明专利去已使用4年，尚可使用2年，目前该无形资产的贬值率为
答案是：66.7%
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是
答案是：是否带来预期收益
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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决定设备成新率的关键因素是
答案是：设备的使用程度
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（
答案是：B.减少其实际使用年限
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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用现行市价法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ B ）评定重估价值。
答案是：市场价格
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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由于外部环境而不是资产本身或内在因素所引起的，使资产达不到原有设计获利能力而导致的贬值属于
答案是：经济性贬值
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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资产评估的一般目的是评估资产的
答案是：价值
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是
答案是：公开市场假设
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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广义的资产评估报告是
答案是：一种工作制度
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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在持续经营假设前提下，运用成本加和法评估企业价值时，各单项资产的评估，应按( D )原则确定其价值
答案是：.贡献
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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下列选项中，（ ）不属于无形资产
答案是：非注册商标
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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上市交易的债券最适合运用（ B ）进行评估
答案是：市场法
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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运用最佳使用原则评估地产的前提条件是
答案是：土地的用途广泛性
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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机器设备的技术寿命是指
答案是：从设备使用到技术过时经历的时间。
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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采用成本法对低值易耗品进行评估时，成新率应当根据（ C ）确定
答案是：实际损耗程度
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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决定被评资产评估值的最基本的因素是
答案是：B.资产的预期效用
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型,其根据是流动资产的
答案是：B.存在形态
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10％，则土地使用年限修正系数为
答案是：1.014
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为
答案是：C.36万元
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是
答案是：A．工程技术性强
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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下列属于功能性贬值的是
答案是：B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用
答案是：B．更新重置成本
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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资产评估是通过对某项资产在某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
答案是：B．时点
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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二阶振荡环节，在________时，会产生谐振峰值。（ ）
答案是：5＜0.707
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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3、对于开环增益为K的Ⅰ型系统，在阶跃信号A、速度信号At输入的单独作用下的稳态误差分别为___、___。（ ）
答案是：0 A/K
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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2、在二阶系统的欠阻尼（0＜ξ＜1）阶跃响应曲线中，阻尼比越小，超调量越______，上升时间越______。（ ）
A.大 小 B. 小 大 C.小 小 D. 大 大
答案是：A
更新时间:2023/4/3 12:59:00
出自:青岛理工大学2021学年度上学期期末考试自动控制原理
设线性定常系统的闭环特征方程的根为，i =1,2,… ,n，则该系统稳定的充分必要条件为__________。（ ）
A. Re[si] < 0 B. Re[si] = 0
答案是：A
更新时间:2023/4/3 12:59:00
出自:青岛理工大学2021学年度上学期期末考试自动控制原理
线性控制系统稳定的充分必要条件是：闭环系统特征方程的所有根均具有 实部。
答案是：负
更新时间:2023/4/3 12:59:00
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