银行确定抵押率考虑的因素

抵押率就是抵押款本息之和与抵押物作价之比。 抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度， 贷款期限， 抵押物的品种和抵押物估价的准确程度等因素。 为了科学合理的确定抵押率， 银行需要本着防范风险、 公正，经济的原则对下面问题做出分析：（1）贷款项目的风险。（2）抵押人资信状况。（3）抵押物的品种。（4）贷款期限。